賃貸物件にお住まいの方が洗濯機の排水詰まりに見舞われた場合、「修理費用は誰が負担するのか」という問題は非常に重要です。この費用負担の真相は、詰まりの原因によって賃貸人（大家さんや管理会社）と賃借人（入居者）のどちらが負担するかが異なります。まず、最も一般的な判断基準は、「賃借人の過失による詰まり」であるかどうかです。例えば、洗濯前のポケットチェックを怠り小銭や異物を流して詰まらせた、糸くずフィルターの清掃を長期間怠ったことでゴミが蓄積した、衣類に付着した泥や砂をそのまま流し続けた、といった賃借人の不注意や通常の使用方法を超えた使い方によって詰まりが発生した場合は、賃借人が修理費用を負担するのが一般的です。賃借人は、物件を借りる際に「善管注意義務」という、善良な管理者の注意をもって物件を使用する義務を負っているため、その義務を怠ったと判断されます。一方、「経年劣化による詰まり」や「構造上の問題による詰まり」の場合は、貸主であるオーナーが修理費用を負担する義務があります。排水管の老朽化による錆、配管の勾配不良、または前の入居者の使用状況に起因する長年の蓄積汚れなどが原因であれば、オーナーが修繕義務を負うことになります。特に、入居からあまり期間が経っていない場合は、排水設備の消耗責任が賃借人にあるとは考えにくいため、貸主負担となる可能性が高いです。どちらのケースに該当するか判断が難しい場合もあるため、洗濯機の排水詰まりが発生したら、まずは速やかに貸主または管理会社に連絡し、状況を説明し、指示を仰ぐことが最も重要です策です。無断で自分で修理業者を呼んでしまうと、その費用を自己負担しなければならなくなる可能性があるので注意が必要です。賃貸借契約書には、設備に関する修繕費用の負担について特約が記載されていることもありますので、契約書の内容を再確認することも大切です。不明な点があれば、専門家や消費者センターなどに相談することも検討し、円滑な解決を目指しましょう。